Remonty kamienic – Dobór technologii i zastosowanie suchego jastrychu Fermacell

Remonty kamienic to szczególne wyzwanie, które wymaga przemyślanego doboru technologii i materiałów. W budynkach zabytkowych bowiem każdy element modernizacji wpływa nie tylko na komfort użytkowników, ale także na zachowanie oryginalnego charakteru obiektu. Musi być przemyślany, by nie zaburzając struktury budynku, dostosować obiekt do współczesnych standardów użytkowych. Zastosowanie suchego jastrychu Fermacell dostępnego w hurtowni budowlanej KAIZEN to jedno z nowoczesnych rozwiązań, które idealnie sprawdza się w modernizacji kamienic, łącząc tradycję z nowoczesnymi technologiami.

Remonty zabytkowych kamienic to złożone przedsięwzięcie. Nie tylko z powodu restrykcyjnych wymogów konserwatorskich, których zadaniem jest ochrona wartości historycznej i architektonicznej budynku, ale też z powodu stanu technicznego. Wiele kamienic ma osłabioną konstrukcję: stropy o ograniczonej nośności, uszkodzone fundamenty, czy ściany, przestarzałe instalacje. Budynki te bardzo często nie spełniają współczesnych norm izolacyjnych, co sprawia, że są zimne, a hałasy łatwo przenikają między mieszkaniami.  

- Remonty i renowacje starych budynków przede wszystkim niosą ze sobą wiele niepewności, co do stanu faktycznego budynku oraz możliwości ingerencji w istniejącą konstrukcję. Chęć przywrócenia takiego obiektu do stanu używalności z kolei niesie ze sobą konieczność sprostania obecnym normom akustycznym, pożarowym oraz funkcjonalnym – mówi Łukasz Wieczorkowski Partner KAIZEN z firmy James Hardie.

Na szczęście, wybór odpowiednich rozwiązań konstrukcyjnych i wykończeniowych pozwala połączyć nowoczesne standardy z zachowaniem autentycznego stylu budynku, nie obciążając dodatkowo konstrukcji budynku.

- W obszarze rozwiązań podłogowych proponujemy swoim klientom stosowanie płyt suchego jastrychu Fermacell, który doskonale sprawdza się podczas remontów kamienic – zapewnia Partner hurtowni budowlanej KAIZEN.

Nowoczesna technologia dostosowana do wymagań konserwatorskich dostępna w hurtowni budowlanej KAIZEN

To innowacyjne rozwiązanie umożliwia szybkie i efektywne wykonanie podłoża, które spełnia wysokie wymagania wytrzymałościowe i akustyczne.

 - Nasze produkty spełniają normy stawiane budynkom w dziedzinie zabezpieczenia stropów przed działaniem ognia od góry w klasie od REI30 do RE120. Dodatkowo, aby sprostać rygorystycznym wymaganiom akustycznym możemy zaproponować wymagającym klientom wykonanie podłóg akustycznych, podnoszących komfort użytkowania mieszkania. Rozwiązaniem wartym uwagi są płyty suchego jastrychu Therm25, zawierające układy frezowanych rowków, powalające na poprowadzenie wodnego ogrzewania podłogowego np. na stropach drewnianych. Jest to lekka zabudowa nie obciążająca znacznie istniejących stropów, składająca się dwóch płyt gipsowo-włóknowych z nafrezowanymi kanałami do wprowadzenia rur wodnego ogrzewania podłogowego – wyjaśnia Wieczorkowski.

Fermacell doskonale współpracuje z systemami ogrzewania podłogowego, co jest coraz częściej stosowanym rozwiązaniem w modernizowanych kamienicach. Cienka warstwa płyt skutecznie przewodzi ciepło, zapewniając komfort użytkownikom bez ryzyka przegrzewania stropów.

Jak montuje się suchy jastrych Fermacell?

Suchy jastrych Fermacell to system składający się z płyt gipsowo-włóknowych, które montuje się na konstrukcji podłogowej, uzyskując stabilne i trwałe podłoże bez konieczności wykonywania wylewki.

- W podstawowym wariancie składa się w dwóch płyt gipsowo – włóknowych grubości 10 mm lub 12,5 mm każda. Uzyskujemy tym samym dwie podstawowe grubości płyt jastrychowych 20 mm – system 2E11 oraz 25 mm – system 2E22. Każdą z bazowych płyt możemy dodatkowo „uzbroić” w trzecią warstwę np. płytę pilśniową czy wełnę mineralną. Stosując takie rozwiązania uzyskujemy znaczną poprawę parametrów akustycznych – mówi Łukasz Wieczorkowski.

Płyty Fermacell są łączone na zakładkę i dodatkowo przyklejane lub skręcane, co zapewnia doskonałe parametry techniczne i pozwala na stworzenie równej, gotowej do wykończenia powierzchni podłogowej.

- Sam proces montażu przebiega w bardzo prosty sposób. Układanie płyt polega na sklejaniu systemowym klejem poliuretanowym zakładki montażowej. Dodatkowe skręcenie systemowym wkrętami miejsca połączenia dwóch płyt daje pewność poprawnego  połączenia. Ułożone prawidłowo płyty jastrychowe potrzebują ok 12-16 godzin na związanie kleju. Po tym czasie można przystępować do układania finalnego wykończenia podłogi tzn. paneli podłogowych, płytek gresowych - wyjaśnia Partner hurtowni budowlanej KAIZEN.

Suchy jastrych montuje się metodą „na sucho”, co eliminuje potrzebę stosowania wilgotnych zapraw. Dzięki temu prace przebiegają szybciej i nie wymagają długiego schnięcia, co jest szczególnie istotne w budynkach zamieszkanych, gdzie remonty muszą być przeprowadzane sprawnie i z minimalnym utrudnieniem dla mieszkańców. Ponadto prace można bezpiecznie wykonywać nawet przy zmiennych warunkach pogodowych.

- Istotne jest, by montaż odbywał się na równym i nośnym stropie w taki sposób, by zapewnić całopowierzchniowe podparcie płyt. Z racji niskiej wagi możemy układać płyty jastrychowe Fermacell na stropach drewnianych, stropach stalowych, gdzie nośnym poszyciem jest blacha trapezowa, ryflowana czy krata wema. W budynkach poddawanych renowacji czy starych kamienicach często spotykane są stropy ceglane czy mieszane stalowo-żelbetowe. Ich powierzchnia często jest nierówna. Dlatego w szerokiej gamie rozwiązań Fermacell jest też podsypka wyrównująca. To kruszywo składające się ze skruszonego gazobetonu. Za pomocą tej posypki można zniwelować nierówności stropu w zakresie od 10 do 100 mm – mówi ekspert.

Dlaczego warto wybrać Fermacell?

Wybór suchego jastrychu Fermacell w renowacji kamienic to nie tylko poprawa parametrów technicznych budynku, ale także podniesienie standardu i komfortu życia mieszkańców. Suchy jastrych pozwala na osiągnięcie trwałej, stabilnej i estetycznej podłogi, dostosowanej do szczególnych wymogów budynków zabytkowych. Płyty Fermacell cechuje duża odporność na obciążenia mechaniczne, co sprawia, że mogą być stosowane nawet w intensywnie użytkowanych pomieszczeniach, takich jak kuchnie czy przedpokoje. Wybór tego produktu gwarantuje trwałość oraz stabilność podłogi przez wiele lat. Ponadto to materiał o podwyższonej odporności na wilgoć, co pozwala na stosowanie go również w łazienkach, które często wymagają renowacji w starszych budynkach.

- Nieskomplikowany i szybki montaż pozwalają przyspieszyć znacząco tempo realizowanych prac w obszarze podłóg. Niezbędne Aprobaty Techniczne i Dopuszczenia dają gwarancję spełnienia wymagań przeciwpożarowych i akustycznych. A fachowe doradztwo podczas realizacji prac przedstawicieli hurtowni budowlanej KAIZEN pozwoli sprawnie prowadzić prace budowlane – podsumowuje Wieczorkowski.

Jeśli macie pytania dotyczące suchego jastrychu, remontów kamienic lub innych technologii stosowanych w budownictwie to zachęcamy do kontaktu z naszymi hurtowaniami budowlanymi w Białymstoku oraz Bielsku Podlaskim.

Artykuł powstał przy współpracy z firmą James Hardie – Fermacell.